Olga Casado Rodríguez
Desde hace años este fenómeno ha tenido lugar en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, pero ahora con la masificación turística también está empezando a desarrollarse en ciudades más pequeñas y con una menor afluencia de turistas como Gerona. El aumento exponencial de las viviendas turísticas en el Barri Vell, casco antiguo de esta ciudad, está obligando a los vecinos a marcharse a otros barrios.
La gentrificación es el fenómeno que tiene lugar cuando un barrio se vuelve atractivo para ciudadanos con mayor poder adquisitivo que los que habitan allí y se produce un desplazamiento de los vecinos que vivían hasta entonces. Los ciudadanos particulares no son los únicos que provocan este fenómeno, también son causantes las administraciones públicas, las empresas privadas, la inmigración o la afluencia turística. A pesar de que los procesos de gentrificación suelen comportar considerables mejoras en barrios generalmente degradados, también llevan a la expulsión injusta de los vecinos que viven allí y la pérdida de la identidad del barrio.
Una de las zonas más afectadas en Gerona por la gentrificación provocada por el turismo es el Barri Vell. Su posición céntrica y cercana a todos los lugares de interés de la ciudad es muy atractiva para los turistas que buscan descubrir la ciudad de una manera más auténtica y barata. Según CUP-Crida per Gerona, un 13% de los apartamentos de esta zona son pisos turísticos, aunque aseguran que existen muchos más que no constan oficialmente.
El crecimiento de los apartamentos turísticos en esta ciudad ha sido exponencial. Mientras que en 2008 sólo había dos pisos turísticos, en 2016 existían más de 200 apartamentos. Es decir, los pisos turísticos en Gerona se han multiplicado por 100 en menos de diez años. El crecimiento indiscriminado de pisos turísticos junto al nicho de mercado que representa este sector está fomentando actividades especulativas y desplazando a los vecinos de su barrio.
Pero esta situación no afecta solo a la ciudad, sino que es un fenómeno que está extendiéndose rápidamente por toda la provincia. Según datos de Federatur, la federación catalana que agrupa a las asociaciones de apartamentos turísticos de Gerona, Barcelona y Tarragona, en verano de 2016 las comarcas gerundenses tenían más de 22.000 viviendas de uso turístico regularizados, encabezando así el número de pisos destinados al alquiler de toda Catalunya.
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